Descrizione
In una delle vie commerciali più riconosciute e dinamiche di Milano, proponiamo in esclusiva uno spazio commerciale situato in Corso Vercelli 51, in posizione di forte visibilità e con elevato passaggio pedonale.
L’immobile si sviluppa al piano terra per circa 104 mq, oltre a due piccole cantine ad uso accessorio. Il fronte strada è caratterizzato da due ampie vetrine doppie, che assicurano un’eccellente esposizione e una significativa presenza commerciale.
La configurazione e la posizione rendono il locale particolarmente adatto ad attività retail, showroom, boutique e, più in generale, a operatori alla ricerca di uno spazio rappresentativo in una delle principali destinazioni dello shopping milanese.
Corso Vercelli offre infatti un contesto commerciale consolidato e di alto profilo, caratterizzato dalla presenza di primari brand, attività di servizio e flussi pedonali costanti.
L’operazione prevede il subentro nel contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza a febbraio 2031.
Condizioni economiche e principali caratteristiche
- Superficie piano terra: circa 104 mq
- Accessori: 2 piccole cantine
- Vetrine: 2 ampie vetrine doppie
- Canone annuo di locazione: € 54.000,00 oltre spese condominiali
- Key Money per il subentro nel contratto: € 90.000,00 oltre IVA
- Scadenza contratto di locazione: 02/2031
- Incarico in esclusiva
Una proposta di particolare interesse per operatori che desiderano presidiare una location commerciale di prestigio a Milano, con ottima visibilità e inserita in un contesto urbano e retail di primo livello.
